VBF-irat ház, lakás és nyaraló adásvételénél Ráckeve környékén
Ráckeve környékén lakás, családi ház és nyaraló is gyakran gazdát cserél. A cikk azt veszi sorra, mikor kötelező a felülvizsgálat az eladásnál, mi a helyzet az üdülőkkel, és hogyan időzítse a mérést, hogy a szerződés mellé már a javított állapotról szóló irat kerüljön.
Frissítve: 2026. 11. 12.
Tartalom
Mikor kell villamos biztonsági felülvizsgálat ingatlan-adásvételnél Ráckeve környékén, mi a helyzet a nyaralókkal, mikor rendelje meg, és mit kap a vevő.
Mikor kötelező
Ha a lakás lakóépületben van, kiadáskor és gazdacserekor a szabályzat 1.13.2. f) alpontja mérést ír elő, hacsak nincs hat évnél fiatalabb minősítő irat. Ha van, az átadása elég.
A kötelezettség az üzemeltetőt, általában a tulajdonost terheli, eladáskor tehát jellemzően az eladó rendeli meg. A felek a szerződésben ettől eltérhetnek.
Nyaralók és üdülők
Az f) pont szövege lakóépületben lévő lakásról szól, a csak üdülésre használt épület eladására külön nem tér ki. A vevők és a hitelező bankok a gyakorlatban mégis gyakran kérnek iratot, és ha az utolsó vizsgálat hat évnél régebbi, a hatéves időszakos ciklus is lejárt.
Ha a nyaralót már egész évben lakják, a hálózat sokszor át is alakult. Ilyenkor azt is meg kell nézni, készült-e első ellenőrzés az átalakítás után, mert ha nem, az a vevőnek is kérdés lesz.
Az időzítés
- A hirdetés feladásakor kérjen időpontot, vagy nézesse át a meglévő iratot.
- A mérés után a felek a hibalista alapján megállapodnak a javításról.
- Visszamérés a javított körökön, új irattal.
- Az irat a szerződés mellé kerül, a következő esedékességgel együtt.
Mit kap a vevő
- minősítő irat a vizsgálat okával, határával, a felülvizsgáló adataival
- mérési jegyzőkönyv áramkörönként, a határértékekkel
- hibalista két csoportban, határidővel
- a következő esedékesség dátuma
Kérjen ajánlatot a saját munkájára
Írja meg, mit és hol kell elvégezni. Visszahívjuk, egyeztetjük a felmérést, utána tételes, írásos ajánlatot küldünk.
- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?