Családi ház és lakás felülvizsgálata Ráckevén és környékén
Ráckeve és a 15 km-es körzet házait mérjük, a főelosztótól a nyári konyháig és a kerti kútszivattyúig. Az összeget a megadott adatokból számoljuk, és írásban küldjük el, mielőtt útnak indulunk.
Tájékoztató ár 2026:Családi ház 160 m²-ig, egy főelosztóval, 63 000–71 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Egy vízparti nyaraló mérése, a kis elosztótól a stégig
1/6TelekbejárásMegkeressük az elosztókat, a bővített szobák köreit, a teraszt, a csónakházat és a stégig futó kábelt.
Így végezzük a családi ház vagy lakás villamos biztonsági felülvizsgálatát
Ráckeve a Csepel-sziget déli részén, a Ráckevei-Duna partján fekszik, a város magja a jobb parton, Újtelep a bal parton. A környező falvakban, mint a legtöbb Pest megyei településen, a régi parasztházak, a hetvenes-nyolcvanas években épült kockaházak és az elmúlt évtizedek új családi házai állnak egymás mellett, és sok helyen egy telken belül is keveredik a régi és az új szerelés. A felülvizsgálatkor ezt az egész hálózatot végigmérjük: a főelosztót, az alelosztókat, minden dugalj- és világítási kört, a fix bekötésű gépeket.
Egy családi háznál a munka a telek bejárásával kezdődik. Megnézzük, hol lép be a betáp, hány elosztó van, mi van a garázsban, a nyári konyhában, a kútnál, és hol futnak kültéri kábelek. Ezután áramkörönként mérünk: védővezető, szigetelési ellenállás, hurokimpedancia, áram-védőkapcsoló, saját földelésnél a földelési ellenállás. Az eredményt mérési jegyzőkönyv és minősítő irat rögzíti, PDF-ben, igény szerint aláírt papíron.
Az ár azon múlik, hány mérendő pont és elosztó van, és hány melléképület tartozik a házhoz. Egy 70 m² alatti, egyelosztós lakás a legrövidebb munka, egy kétszintes ház garázzsal és műhellyel több órát vesz igénybe. A kijavítás nem része a vizsgálatnak. Ha hibát mérünk, a hibalistára tételes javítási ajánlatot írunk, a javított köröket pedig újramérjük. Munkát csak Ráckevén és a 15 km-es körzetében lévő Pest vármegyei településeken vállalunk.
Amire figyelünk
Családi ház, lakás árak 2026
2026-os tájékoztató bruttó díjak Ráckevére és a 15 km-es körzetére, kiszállással, mérési jegyzőkönyvvel és minősítő irattal együtt.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Lakás 70 m²-ig, egy elosztóval | 46 000–53 000 Ft | |
| Lakás 70 m² felett vagy két elosztóval | 54 000–61 000 Ft | |
| Családi ház 160 m²-ig, egy főelosztóval | 63 000–71 000 Ft | |
| Családi ház 160 és 280 m² között | 76 000–89 000 Ft | a mérési pontok száma módosíthatja |
| Családi ház 280 m² felett | 900–1 000 Ft/mérési pont | áramkörök, dugaljak, lámpatestek, gépcsatlakozások |
| Saját elosztós melléképület (garázs, nyári konyha, műhely) | 15 000–18 000 Ft/db | |
| Saját földelés ellenállásának mérése | 8 000–11 000 Ft | |
| Újramérés a javított áramkörökön, új minősítő irattal | 22 000–27 000 Ft |
Felülvizsgálat árkalkulátor
Megadja, mennyibe kerül tételesen a mérés az épület, a telek és a mérés oka szerint, és jelzi, kötelező-e most.
Becslés, kb. 120 m² alapterület
Esedékes: lakóépületen és nyaralón legalább 6 évente
63 000–71 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: 1–4 óra kint, a papír 3 munkanapon belül.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Családi ház felülvizsgálata 160 m²-ig | 63 000–71 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, családi ház, lakás
Mit mér a felülvizsgáló egy Ráckeve környéki családi háznál és lakásnál, mikor kell a vizsgálat, mit tartalmaz a jegyzőkönyv és az irat, és hogyan áll össze a díj.
Frissítve: 2026. 11. 12.
Milyen házakkal találkozunk a körzetben
A Duna-ág partján és szigetein a hatvanas évektől osztottak ki telkeket a Wikipédia leírása szerint, először nyaralók, csónakházak és horgásztanyák épültek, később egyre több családi ház. A falvak régi magjában parasztházak állnak, mellettük kockaházak és új építésű házak. Villamos szempontból ez azt jelenti, hogy egy utcán belül is nagyon eltérő korú hálózatokat mérünk.
A régebbi házakban gyakori az alumínium vezeték, a kétvezetékes, védővezető nélküli kör és az utólag hozzáépített toldás, saját alelosztóval. Az újabb házakban rézkábel és áram-védőkapcsoló van, ott inkább a kerti és a kültéri körök hoznak hibát.
Mire terjed ki a vizsgálat
Időszakos vizsgálatnál, eladáskor és bérbeadáskor a teljes berendezést vizsgáljuk. Családi háznál a mérés a mérőhely mögötti főelosztónál kezdődik, és a telek minden olyan pontjáig tart, ahová a ház hálózatáról áram jut.
- főelosztó és alelosztók, a védőkészülékek feliratozása
- dugalj- és világítási körök a házban, a pincében és a padláson
- fix bekötésű gépek: bojler, tűzhely, klíma, hőszivattyú, kazánvezérlés
- melléképületek: garázs, nyári konyha, műhely, saját elosztóval vagy anélkül
- kültéri körök: kapu, kerti világítás, kút- vagy öntözőszivattyú
- a ház saját földelése, ha van ilyen
Mikor esedékes
Az 1.6. pont sorolja fel, mikor kell mérni, az 1.13.2. pont pedig azt, legalább milyen sűrűn. A hat év az utolsó irat napjától számít, és ha irat nincs, a mérés már most aktuális.
| Helyzet | Mikor kell | VMBSZ |
|---|---|---|
| Lakóépület, időszakosan | legalább 6 évente | 1.13.2. e) |
| Munkahelynek számító rész (műhely, iroda, rendelő) | legalább 3 évente | 1.13.2. dc) |
| Lakás bérbeadása, tulajdonosváltás | ha nincs 6 évnél frissebb minősítő irat | 1.13.2. f) |
| Új hálózat vagy átalakítás | üzembe helyezés előtt | 1.6. a) és c) |
| Tűz, beázás, villámcsapás után | az érintett részen, soron kívül | 1.6. b) |
A mérés lépései egy családi háznál
- Bejárás: betáp, főelosztó, alelosztók, melléképületek, kültéri dobozok helye.
- Szemrevételezés: kötések, szerelvények rögzítése, sérült burkolat, fürdőszobai távolságok.
- Védővezető-folytonosság a dugaljakon és a fém gépházakon.
- Szigetelési ellenállás feszültségmentes körön, a kültéri körökön is.
- Hurokimpedancia: testzárlatnál időben lekapcsol-e a kismegszakító.
- Áram-védőkapcsoló: kioldási áram és idő műszerrel, és mely körök vannak mögötte.
- Saját földelésnél a földelési ellenállás.
A díj és ami nincs benne
A JóSzaki 2026-os adatai alapján a piacon egy családi ház mérése nagyjából 45 és 70 ezer forint között mozog. Nálunk egy legfeljebb 160 m²-es ház 63 000–71 000 Ft, amelyben a körzeten belüli út, a körönkénti jegyzőkönyv és a minősítő irat is benne van.
A javítást külön rendeli meg. Mérés közben a közvetlenül veszélyes részt leválasztjuk, a többi hibához határidő kerül az iratba. Ezekre árazott ajánlatot írunk, benne külön sorban az általunk beszerzett anyaggal. A visszamérés díja 22 000–27 000 Ft.
Források
- 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet, Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat, Nemzeti Jogszabálytár
- 10/2016. (IV. 5.) NGM rendelet a munkaeszközök és használatuk biztonsági és egészségügyi követelményeinek minimális szintjéről, Nemzeti Jogszabálytár
- Villamos biztonsági felülvizsgálat árak 2026, JóSzaki
- Ráckevei-Duna, Wikipédia
- Ráckeve, Wikipédia
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Csak a ház, a telek nélkül
A felülvizsgáló a lakóépületet méri, a kerti kútszivattyú, a kapu és a melléképület kimarad. Az irat így csak a hálózat egy részéről szól.
Egy közös minősítés a vegyes szerelésre
A régi és az új körök eredménye egy sorba kerül, és nem derül ki, melyik rész miatt lett a minősítés megfelelő vagy nem megfelelő.
Földelés mérése nélkül
Falusi háznál gyakori a saját földelés. Ha az ellenállását senki nem méri, a védelem működése csak feltételezés marad.
Így dolgozunk
- 1
Adatok az űrlapon
Megírja, ház vagy lakás, mekkora, hány elosztója és melléképülete van, és miért kell a vizsgálat. Ebből számoljuk a díjat.
- 2
Írásos díj, időpont
Írásos díjat kap, 48 órán belül megállapodunk a napban, és előre jelezzük, melyik kör marad néhány percre feszültség nélkül.
- 3
Bejárás és mérés
Előbb a telket és az elosztókat járjuk végig, aztán körről körre mérünk. Távozás előtt szóban is összefoglaljuk az eredményt.
- 4
Jegyzőkönyv, irat, javítás
Három munkanapon belül megy az irat e-mailben. Ha hibás kört találtunk, javítási ajánlatot is kap, és a kész munkát visszamérjük.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy családi ház felülvizsgálata Ráckevén 2026-ban?
Hány évente kell felülvizsgálni a családi házat?
Társasházi lakásban is hatévente kötelező?
A kerti kútszivattyú és a kapumotor is benne van a vizsgálatban?
Mennyi ideig tart a mérés, és lesz-e áramszünet?
Van irodájuk Ráckevén?
Mi történik, ha a mérés hibát talál?
Családi ház, lakás településenként
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg, ház vagy lakás, mekkora az alapterülete, hány elosztó van (garázsban, nyári konyhában is), van-e kerti kút vagy szivattyú, saját földelés, napelem, és hány éves a legutóbbi minősítő irat.