Első ellenőrzés átépítés után, amikor a nyaralóból lakóház lesz
Ha a nyaralót egész évben lakható házzá építik át, a hálózat jellemzően új elosztót, új köröket és nagyobb teljesítményt kap. Az új vagy átalakított részt bekapcsolás előtt meg kell mérni, és erről minősítő irat kell.
Tájékoztató ár 2026:Átépített nyaraló vagy ház első ellenőrzése, 100 m²-ig, 66 000–76 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Egy vízparti nyaraló mérése, a kis elosztótól a stégig
1/6TelekbejárásMegkeressük az elosztókat, a bővített szobák köreit, a teraszt, a csónakházat és a stégig futó kábelt.
Így végezzük az az átépített hálózat első ellenőrzését
A Ráckevei-Duna partján a Wikipédia szerint az egykori üdülőtelkekre a nyaralók után egyre több családi ház épült, és sok nyaralót alakítottak át egész évben lakható házzá. Ilyenkor a hálózat szinte mindig átalakul: új elosztó, külön kör a fűtésnek, a bojlernek, a konyhának, sokszor hőszivattyú vagy klíma, és a régi nyári szerelés egy része megmarad. Az 1.6. pont értelmében az új hálózatot bekapcsolás előtt, az átalakítottat a visszakapcsolás előtt meg kell mérni.
Az MSZ HD 60364-6 szerinti első ellenőrzés szemrevételezésből, mérésekből és a dokumentáció átnézéséből áll. A villanyszerelő által adott áramkörlistát összevetjük az elosztóval, minden új kört végigmérünk, és ott, ahol a régi rész megmaradt, jelöljük a határt. Az irat megmondja, rendben van-e az új vagy átépített rész, és ha nem, mit kell javítani a bekapcsolás előtt.
A szabályzat az első ellenőrzést a kivitelezőhöz köti, ezért a villanyszerelő vagy a generálkivitelező is megrendelheti tőlünk. Sok tulajdonos maga kéri, hogy független mérés legyen a ház átvételekor. A díj a ház méretétől és attól függ, a teljes hálózat új-e, vagy csak egy része. Az irat a lakóépületi hatéves ciklus kezdőpontja is lesz.
Amire figyelünk
Első ellenőrzés átépítés után árak 2026
Bruttó irányárak 2026-ra átépített vagy új hálózat első méréséhez, Ráckeve 15 km-es körzetében, úttal és irattal.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Átépített nyaraló vagy ház első ellenőrzése, 100 m²-ig | 66 000–76 000 Ft | |
| Átépített ház 100 és 200 m² között | 78 000–92 000 Ft | |
| Bővítmény vagy új épületrész első ellenőrzése, a régi rész nélkül | 38 000–46 000 Ft | |
| Dokumentáció átnézése mérés előtt (áramkörlista, tervek, régi irat) | 9 000–12 000 Ft | |
| Saját elosztós melléképület | 15 000–18 000 Ft/db | |
| Saját földelés ellenállásának mérése | 8 000–11 000 Ft | |
| Újramérés a javított körökön, új minősítő irattal | 22 000–27 000 Ft |
Felülvizsgálat árkalkulátor
Megadja, mennyibe kerül tételesen a mérés az épület, a telek és a mérés oka szerint, és jelzi, kötelező-e most.
Becslés, kb. 120 m² alapterület
Esedékes: lakóépületen és nyaralón legalább 6 évente
63 000–71 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: 1–4 óra kint, a papír 3 munkanapon belül.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Családi ház felülvizsgálata 160 m²-ig | 63 000–71 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, első ellenőrzés átépítés után
Mikor kell első ellenőrzés, ha egy Ráckeve környéki nyaralóból lakóház lesz, kinek a dolga megrendelni, milyen méréseket végzünk, és hogyan kezeli az irat a régi és az új szerelést.
Frissítve: 2026. 11. 12.
Az átalakítás jellemző lépései
Egy nyaraló egész évben lakhatóvá alakításakor a hálózat terhelése megnő: elektromos fűtés vagy hőszivattyú, nagyobb bojler, indukciós főzőlap, klíma. Ehhez rendszerint új elosztó kell, több áramkör, áram-védőkapcsolók, és sokszor a hálózati csatlakozás bővítése is.
A régi nyári szerelés egy része gyakran megmarad, például a padlásvilágítás vagy a csónakház köre. Ezeket a jegyzőkönyvben külön kezeljük, mert a minősítésük a létesítéskori előírásokhoz igazodik.
Mikor és ki rendeli meg
| Helyzet | Mikor kell | Ki rendeli meg |
|---|---|---|
| Teljesen új hálózat | az első üzembe helyezés előtt | a kivitelező |
| Átalakítás, új elosztó, új körök | a visszakapcsolás előtt, az érintett részen | a kivitelező |
| Csak funkcióváltás, a hálózat változatlan | az időszakos ciklus szerint | az üzemeltető |
| Független mérés átvételkor | a kivitelezői átadás előtt | a tulajdonos |
Az első ellenőrzés menete
- A dokumentáció átnézése: áramkörlista, terv, a villanyszerelő nyilatkozata, ha van.
- Szemrevételezés: elosztó, feliratozás, kötések, a fürdőszobai és a kültéri szerelvények.
- Minden új körön védővezető-folytonosság és szigetelésmérés.
- Hurokimpedancia és az áram-védőkapcsolók kioldásának mérése.
- Földelési ellenállás, ha a ház saját földelést kapott.
- Az új és a megmaradt régi rész határának rögzítése, minősítő irat.
Régi hiányosságok a megmaradt körökön
A szabályzat ezt két részre bontja (1.13.4.): hogyan mérünk, azt a ma hatályos előírások mondják meg, a minősítéshez viszont az építéskori szabályokat vesszük elő. Az 1.13.5. pont a régi, a mai előírásoknak nem megfelelő berendezéseknél a hiányosságok pótlását a minősítő iratban megadott határidőhöz, ennek hiányában a következő jelentős felújításhoz köti.
Egy nyaraló lakóházzá alakítása sok esetben ilyen felújítás. Ezért javasoljuk, hogy a megmaradt régi köröket is mérjük meg, és ahol lehet, kerüljenek áram-védőkapcsoló mögé.
Az irat és a következő esedékesség
Az iratból kiderül, megfelel-e az új vagy átépített rész, mellette ott vannak a mért számok. Ha a ház lakóépület, ettől a dátumtól számít a hatéves időszakos ciklus. Eladáskor és bérbeadáskor ez az irat hat évig átadható, ha közben nem alakítják át újra a hálózatot.
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Bekapcsolás mérés nélkül
Az új elosztó feszültség alá kerül, a ház lakott lesz, és a mérés hónapokkal később, egy eladás vagy biztosítási kár miatt történik meg.
Csak az új körök mérése, határ nélkül
Az irat nem mondja meg, hol ér véget az új szerelés. Egy későbbi vizsgálatnál nem derül ki, mi tartozik a régi, mi az új részhez.
Fi-relé a régi körök elé nem került
Az új elosztóban az új körök védettek, a megmaradt régi körök áram-védőkapcsoló nélkül maradnak. Ez a mérésnél derül ki.
Így dolgozunk
- 1
Mi készült el
Megírja, mi épült át: teljes hálózat, új elosztó, bővítés, és van-e áramkörlista vagy terv a villanyszerelőtől.
- 2
Díj és időpont
Írásos árat kap, és 48 órán belül megbeszéljük a napot, lehetőleg még a kivitelezői átadás elé.
- 3
Dokumentáció és mérés
Összevetjük a listát az elosztóval, szemrevételezünk, és minden új kört megmérünk, a régi rész határával.
- 4
Minősítő irat
1–3 munkanapon belül. Hiba esetén a hibalistát a kivitelező kapja, a javítás után újramérünk.
Gyakori kérdések
Kötelező az első ellenőrzés, ha a nyaralóból lakóház lett?
Ki rendeli meg, én vagy a villanyszerelő?
A régi, megmaradt köröket is minősítik?
Mennyibe kerül egy átépített nyaraló első ellenőrzése?
A teljesítménybővítést is intézik?
Mikor kérjem az időpontot?
Első ellenőrzés átépítés után településenként
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg, mi épült át (teljes hálózat, új elosztó, bővítés), mekkora a ház, van-e áramkörlista vagy terv a villanyszerelőtől, maradt-e régi szerelés, és mikorra kell az irat.